Число замороженных строек на территории Подмосковья за 2008-2012 гг. уменьшилось в 3 раза
07.03.2014
Известная компания "Метриум Групп" сделал подсчет, что за 2011-2012 гг. число замороженных строек в Подмосковье уменьшилось в 3 раза - с 432 до 122 объектов. В Москве установлены две главные причины замороженных строек - это проблемы с финансами для продолжения стройки и мошеннические схемы, а в Подмосковье почти во всех случаях стройка остановлена вследствие юридических нарушений застройщиков и неконструктивных разговоров с местной администрацией.
Самое главное нарушение в Подмосковье - это стройка многоквартирных комплексов на территории, где по бумагам можно только строить частные дома для проживания в них одной семьи. По данной причине заморожено возведение 44 домов, что почти 40% от всего объема остановленных строек в Подмосковье.
В целом, на данный момент времени в Московской области найдены и занесены в реестр частные дома с признаками нарушений - 389 сооружений, которые находятся на разных этапах стройки или уже построены. Власти Подмосковья дали понять, что уже не будут просто закрывать глаза на такие дома, которые возведены на землях ИЖС и участках для садов. Самый громкий в этом отношении пример "расправы" с незаконными постройками на участках для ИЖС - многоквартирный дом в Вешках. Поэтому скорей всего, что в грядущие 2-3 года число остановленных построек после пятилетнего постоянного снижения опять сильно повысится.
"Вследствие принципиального настроя подмосковных властей в отношении юридически проблемных сооружений число долго возводимых домов, у которых обнаружены такие сложности с документами, уменьшается очень медленно", - рассказывает Мария Литинецкая (ген. директор "Метриум Групп"). В столице остановленные стройки пытаются очень быстро закончить и отдать квартиры пострадавшим дольщикам, за территорией Москвы юридически проблемные сооружения пребывают в замороженном виде или вообще идут под снос.
Есть и еще одна причина возникновения долгостроев - банкротство или финансовые трудности компании. Сегмент таких проектов с проблемами или с невозможностью подальшего финансирования приходится довольно большая доля от всего числа долгостроев. Почти во всех случаях проблемы случались из-за расчета на постоянно большой спрос на жилье. Средства, которые получили от продаж квартир или домов шли не на развитие и строительство проекта, а отдавались на новый проект.
Похожие новости:
Достоинства окон ПВХ

20.05.2015
Лужники строят с опережением графика

14.05.2015
Часть территории Мосфильма отдадут под строительство

29.04.2015
Строительство магистрали на окраине Самары

21.04.2015
Возмущение строителей космодрома Восточный

16.04.2015
Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире: как визуально увеличить пространство![]() 24.01.2020 |
Укладка керамической плитки и требования к ее качеству![]() 19.06.2018 |
Циклевка паркета без всяких проблем![]() 14.06.2018 |
Отделка стен гипсокартоном![]() 14.06.2018 |
Натяжной потолок и его виды![]() 14.06.2018 |