Что стоит учесть при выборе участка под строительство
30.05.2021
Если вы решили купить участок под строительство дома или дачи, надо учесть несколько нюансов при выборе самого участка под строительство. Обычно продавцы умалчивают о некоторых деталях, и вы узнаете о них уже после покупки. Конечно, юристы по земельным вопросам вам помогут, но сначала вы сами можете провести исследования предлагаемых участков, чтобы лишний раз не выезжать к продавцам.
Какие документы можно рассмотреть, не выезжая на местность
У большинства земельных планов есть топографическая съемка, но если ее нет, то надо будет в дальнейшем заказывать ее и кадастровый номер. По последнему в открытом доступе вы можете узнать всю подноготную интересующего объекта: точную площадь (обычно хозяева преувеличивают ее); вид использования (если покупаете под строительство дома, то должно быть указано «жилищное строительство»); земельное назначение (вдруг это земли лесного фонда, тогда вам построить что бы то ни было будет проблематично).
По топографическим документам можно определить назначение близлежащих участков. А то может оказаться, что рядом с вами будет ферма или производство кирпича.
Также на сайте местной администрации вы можете посмотреть генеральный план любого района. Разобраться в нем непросто, но это того стоит. Эта карта даст вам понимание ближайших строек, запланированных в этом районе, и не пройдет ли рядом новая автотрасса. Также по генплану можно узнать, не находится ли участок в охраняемой или заповедной зоне, или в зоне исторических памятников.
Если после изучения карт и документации вас всё устроило, стоит выехать на местность и определиться с подъездом к участку. При строительстве нужна техника, поэтому стоит учесть, как она к вам доберется. Да и в дальнейшем не помешает определить, как добраться до работы или центра.
Похожие новости:
Теннисные корты: этапы строительства и материалы

23.04.2021
Что такое трубы ПНД?

20.01.2021
Бетон - основной строительный материал

14.01.2021
Металлопластиковые трубы

12.12.2020
Особенности строительства домов под ключ

04.12.2020
Достоинства окон ПВХ![]() 20.05.2015 |
Лужники строят с опережением графика![]() 14.05.2015 |
Часть территории Мосфильма отдадут под строительство![]() 29.04.2015 |
Строительство магистрали на окраине Самары![]() 21.04.2015 |
Возмущение строителей космодрома Восточный![]() 16.04.2015 |