Новостройки Санкт-Петербурга и их стоимость
10.08.2012
Средняя стоимость за один кв. м в Петербургских новостройках за январь снизилась на 0,44%. В начале января 2013 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга зафиксировано снижение цены, что не могло порадовать покупателей. А в сданных домах наоборот жилье подорожало на 0,55%.
По данным департамента аналитики на вторичном рынке жилье остается по прежним ценам. В строящихся домах Санкт-Петербурга за январь 2013 года средняя стоимость снизилась и теперь цена за один кв. м составляет 95 698 рублей.
На один процентный пункт увеличилась доля объектов в диапазонах от 65 000 до 80 000 рублей. Часть объектов с самой высокой и самой низкой ценовой категорией на январь 2013 года не изменилась. Динамика стоимости жилья на январь месяц была отрицательной кроме бизнес-класса, там рост составлял 0,76%. Заметно подешевел комфорт-класс, примерно на 0,88%. Эконом-класс подешевел на 0,3%, а элитное жилье на 0,1%.
В комфорт-классе рост за январь составил 0,09%, в бизнес-классе за месяц 0,15%, а в эконом-классе 0,52%. Но максимальный рост был зафиксирован в элит-классе, там он составил 0,58%. По мнению экспертов, тенденция роста на элитное жилье сохраняется на протяжении года.
Однокомнатные квартиры и студии подешевели на 0,28%, а трехкомнатные, двухкомнатные и выше подорожали от 0,35% и до 0,57%. В многокомнатных квартирах средняя стоимость за один кв. м. осталась почти без изменений. Из-за сдачи в эксплуатацию множества объектов, а также жилых корпусов средняя цена на стоимость квартир выросла.
Структура предложения за прошлый месяц по типам квартир пережила ряд изменений. Таким образом, доля однокомнатных квартир увеличилась на 4 п.п., а доля квартир-студий на 2 п.п. На сегодняшний день их сумма составляет не 43% как раньше, а 49%. А это значит, что доли трехкомнатных и двухкомнатных квартир сократились на целых 3 п.п. каждая. За прошедший месяц в структуре предложения доля многокомнатных квартир осталась без изменений и составляет 3%.
Во многих районах Санкт-Петербурга динамика стоимости за один кв. м. была отрицательной. В городской зоне ЮГ наблюдалось максимальное снижение цены примерно 1,79%. Второе место заняла зона Север, где стоимость упала на 0,9%. В центре динамика оставалась разнонаправленной. В Адмиралтейском и Петроградском районе происходило снижение средних цен, а в Василеостровском и Центральном отмечен рост. На востоке Санкт-Петербурга отмечен рост цен.
Похожие новости:
Достоинства окон ПВХ

20.05.2015
Лужники строят с опережением графика

14.05.2015
Часть территории Мосфильма отдадут под строительство

29.04.2015
Строительство магистрали на окраине Самары

21.04.2015
Возмущение строителей космодрома Восточный

16.04.2015
Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире: как визуально увеличить пространство![]() 24.01.2020 |
Укладка керамической плитки и требования к ее качеству![]() 19.06.2018 |
Циклевка паркета без всяких проблем![]() 14.06.2018 |
Отделка стен гипсокартоном![]() 14.06.2018 |
Натяжной потолок и его виды![]() 14.06.2018 |